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在房地产市场，建筑环境对人的健康是否有益，客户非常关心，对销售影响很大。房地产企业内部审计实施市场导向的建筑环境审计，俗称看风水，不能简单的拿来，应该多方借鉴，宏观上取微、微观上延展，避免方法的模仿和抄袭，取长补短和结合应用。每个公司都必须有办公场所、客户和员工，因此，建筑环境审计也适用其他所有行业。

一、环境审计

在政府审计、ISO内审和环境机关，资源环境审计、自然资源资产审计、环境和健康体系内审和环境影响评价已经趋于完善，形成了各自独立的规范体系。追求客户满意、员工健康和公司效益的审计师，应该加强对环境的研究。

（一）从宏观环境审计到微观环境审计

年世界环境组织成立了环境审计组后，我国的审计机关积极跟进，在年颁布《审计署关于加强资源环境审计工作的意见》，要求对废气、废水、固废等加强审计。年中共中央办公厅、国务院办公厅印发《领导干部自然资源资产离任审计规定（试行）》，要求各级机关和相关部门领导在离任和任期时，全面接受自然审计的单独立项和报告。

年北京市城管执法局下发了《视觉环境专项整治工作方案》，对违规牌匾标识、户外广告、山寨指路牌等进行了整治。以前高低不平和凸出的牌子，不只产生光污染和视觉污染，挡住了屋内屋外的光线，增加了刮风砸伤游客的风险，还容易藏污纳垢，风一来，灰尘漫天，雨一来，脏水横流，整治后，环境明显改观。

微观上看，企业内部的小环境对员工和客户，从生理到心理，都会产生影响。审计署等五部委年联合颁布的《企业内部控制应用指引》中的第一章是环境篇，其中：第4号第二条提到：环境保护、员工权益保护，第十八条提到：预防、控制和消除职业危害。ISO环境管理体系、ISO职业健康安全管理体系，包含了内审员要