东韵雅苑，取证啦！
东韵雅苑已于今日取得预售证，精装售价-元/㎡，装修标准元/㎡，总价最低约万元，最低首付约57万。
本批次共推出套房源，建面约99-㎡，为套三套四户型。
千等万等，这个捂了8年的楼盘终于取证了，上一次住宅项目取证还是年。
今天小胖就来给大家说（tu）说（cao）上海东韵二期（备案名是“东韵雅苑”）。
项目详情上海东韵二期位于锦江区-汇泉南路35号，在成都东二环攀成钢片区隔壁。
项目的容积率为4.7，绿化率为30%，占地面积约平方米，总共有4栋楼，小区呈半围式打造；1、2号楼33层，3号楼26层，4号楼27层，每栋楼均有两层底商。
项目二期用地分为3个区域，其中住宅部分共有4栋楼和底层商业，商业及办公，幼儿园部分位于两部分之间。
上海东韵二期在年10月26日，就拿了《建设工程规划许可证》，如今项目已经封顶。
项目东侧几百米处医院，这医院。唉，医院这么近，想想就瘆得慌。
周边的老旧小区偏多，城市界面陈旧，介意的小伙伴要考虑清楚入手哈。
周边配套交通方面：
地铁：离8号线（在建）净居寺站直线距离米，离6号线（在建）东光站直线距离米，项目距离2号线东大路站直线距离米。
就目前来看，轨道交通优势不是很大，但6号线和8号线开通之后，就比较方便啦。
公交：拥有多条公交线路，如12路、51路、79路、路、路等，毕竟老城区，公交路线都比较多。
自驾：与二环高架龙舟路口仅几百米的距离，自驾还是方便。
教育方面：
幼儿园：项目自身就会打造一个幼儿园、川师幼儿园、河滨幼儿园；
中小学：龙舟路小学、七中育才（汇源校区）、川师大附中、田家炳中学。
上海东韵二期属于龙舟路街道，按街道划分可以直接就读龙舟路小学，龙舟路小学就在上海东韵一期小区门口。
大学：四川大学、四川音乐学院、四川师范。
商业配套：
距项目米左右就是锦华万达广场，锦华万达是区域内目前最大的商业综合体。稍远一点有万象城和太古里等。
项目一期有社区底商，二期也有商业用地，基本的生活所需项目自身应该都能够满足。
娱乐设施：
项目周围的休闲娱乐设施较少，距离项目1.2km外有望江楼公园、沙河公园、东湖公园、塔子山公园等，平时想要散个步的话，就只有到项目的中庭走走了。
户型解析项目此次推出3栋两梯四户的高层，共套精装房源，99㎡、㎡、㎡、㎡四种户型。
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